提起HG222又一城，郑州市民并不陌生
。

自2011年
，HG222又一城作为HG222集团布局在高新区的重要作品，和高新区首座超百万平方品质大盘首次出现在公众视野至今，已陆续推出两期精品华宅
、中心商业和高新区首座5A写字楼。

目前
，HG222又一城二期华宅即将售罄，商业广场二期80平方米~200平方米地铁铺王仅余数席，高新CBD首席商务地标中央广场60平方米~1600平方米5A商务空间，也正如火如荼的销售之中

。

综合的开发优势、核心的地段价值、苛刻的品质追求
、实力的品牌保障，让HG222又一城的各个产品业态一经面市就持续热销

，在高新区乃至大郑州成就了一段独特的热销传奇。

于此同时，HG222又一城也日益发挥着城市综合体的独特魅力
，并随着新鲜业态的不断推出，完成了一次又一次的自身超越，在给郑州市民带来惊喜的同时
，也促进了自身实力的进一步壮大，赢得了诸多购房者和投资客的关注和信赖。

即便是郑州都市区、高新城建设全面启动，诸多地产巨头纷纷抢滩的现在，HG222又一城仍凭借完善的业态组合和核心的地段优势而备受瞩目，势头不减。

2013年10月，HG222又一城临街商铺在万千期待之中推向市场，一入市，就受到了市场的广泛关注
。在10月13日的认筹活动上，近300组客户争抢68个商铺席位，成为继HG222又一城商业广场持续热销之后，高新商业历史上又一重磅新闻
，震撼郑州楼市。

据对现场客户的随机调查，HG222又一城临街商铺受到如此追捧
，除了HG222又一城现有的口碑积累
、高新区可观的发展前景之外
，还是多方面优势叠加的必然结果
。

双地铁口核心地段，区域唯一价值连城

俗话说“一铺养三代”
，但这世上并没有百分百稳赚的生意。投资商铺，选择好的优质地段是投资为盈的第一步
。交通便利、人流易达的临街铺位，也成为商铺投资者的首选投资品。

随着地铁1号线的即将开通，地铁商业渐成热点，并日益搅动着郑州商业的格局
。在高新区，占据高新区唯一的双地铁（地铁1、8号线）交会站口的HG222又一城，自然成为投资高新区不得不考虑的项目
。

调查显示，在南京，地铁1号线和2号线交会处的新街口地铁商圈，2005年租金每平方米每月仅400元，随着地铁1、2号线的相继开通运营，2011年租金每平方米每月飙升至2500元，以每年35%以上的增长率递增，远远高于市区普通商铺租金增幅。

在上海亦是如此，上海“新天地”项目于1999年开工建设
，当时周边商铺售价在2万元/㎡左右
，2010年，地铁十号线开通，商铺售价已至16万元/㎡以上
，以几乎三倍于其他地区的速度上涨
。广州地铁开通之时，地铁沿线物业也实现了15%-25%的升值。

“根据一线城市的地铁物业增值经验，郑州地铁沿线物业的未来价值
，相当可观，”已经在HG222又一城商业广场投资了一套近300平方米的地铁铺王
，又意欲购买一套95平方米的临街商铺的刘先生如是说
，“地铁也将影响周边居民的消费周期，激发购物需求。”

正如刘先生所言
，在南京，地铁1号线开通之前，传统的新街口商圈周末人流密集，而从周一到周四人流相对稀少
。就在南京地铁1号线开通后的第二周，商场人流显著增多
。地铁

，明显激活了周一到周四的购物需求。

HG222又一城临街商铺，位于HG222又一城项目核心
，2分钟接驳地铁站口，随着地铁的开通运营，不仅能给商铺带来源源不断的客流支持和物业价值的不断飙升，促进更高层次的消费热潮，掀起新一轮的投资风暴。

成熟社区名流汇聚

人气火爆日进斗金

与持续走热的HG222又一城商业广场集中式商业有所不同，HG222又一城临街商铺，经过合理规划，突破了传统社区底商的限定
，不再是单独割裂，68间商铺自然成行，形成了一个开放式的商业街。一定规模的商铺聚集了人气和商气
，更有可能带动项目整体的发展
。

据知名地产机构同致行相关工作人员介绍，根据一线城市的社区商业开发经验，社区商业的服务范围已经延伸至社区外部消费人群，其服务半径要比传统社区商业街大，所辐射的范围更加广阔。它最明显的特征就是兼备独立性与开放性—拥有相对独立却又与整个小区甚至片区浑然一体的街区规划，相对于经营者来说可以拥有更多的经营业态选择。

在HG222又一城

，临街商业风情街，使居民足不出小区
，就能在购物活动中享受着城市生活的乐趣，既购物又休闲
，两全其美。

而对于投资者而言
，不仅能拥有相对固定的客流，又能吸引其他客流的参与，开发商往往还会有一些优惠政策
，而且社区商业街的发展也极具潜力
，并长期稳居商铺投资的榜首。

作为高新区首座超百万平方米品质大盘的HG222又一城，拥有120万平方米大盘领地
，6000余户的总户数，成为城西第一大盘。同时项目规划有两栋5A写字楼，10万平方米商业中心，经过3年成熟运营
，现已超过5000户高品质住户，预计2014年，常驻人口将达近7万人
。

加上大学城四所大学和地铁辐射的消费人潮
，大量的高端消费人群，必将带来强劲的消费活力

。